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Est-ce le bon moment ? Beaucoup de nos clients franchissent la porte de nos agences de Gif-sur-Yvette et de Chevreuse avec une question simple : est-ce le bon moment pour vendre ? Est-ce le bon moment pour acheter ?
Les messages diffusés par les médias, généralisateurs ou simplistes, peuvent entretenir une certaine confusion.

Notre réponse est aussi simple que la question : le moment est idéal pour se porter acquéreur d’un bien immobilier en Vallée de Chevreuse, et ce pour 3 raisons :
1– les prix ont baissé de manière significative, et ce cycle baissier arrive vraisemblablement à son terme
2– les taux d’emprunt sont au plus bas : ils ont retrouvé leur niveau de 2006. Le crédit d’impôt sur les intérêts est maintenu dans la loi de finance 2010. Ces deux éléments restituent de la solvabilité aux acquéreurs d’une résidence principale
3– le secteur de la Vallée de Chevreuse garde un fort pouvoir d’attraction : qualité de vie et paysages, transports vers la capitale. Cette attractivité sera renforcée par le futur aménagement du plateau de Saclay : de quoi conforter les projets d’investissement.

Et si vous vendez ? L’expérience montre que la plupart de nos clients vendeurs prévoient d’acheter un bien plus grand, et donc plus cher, que celui qu’ils mettent en vente. Quand les prix baissent, la marche à gravir pour l’achat est donc moins haute.
Par ailleurs, attendre dans un marché orienté à la baisse, c’est prendre le risque de vendre moins bien plus tard.

Au-delà des mots, nous illustrons le dynamisme retrouvé du marché de la Vallée de Chevreuse par le nombre de transactions réalisées par notre agence pendant les 12 derniers mois : 40 ventes !

Frédéric Meyer
Directeur